Areál SVATOPETRSKA

Kontakty: Komerční areál SVATOPETRSKA

Svatopetrská 35/7, 617 00, Brno-Komárov

Dornych 675/71, 617 00, Brno-Komárov

Tel.: +420 545 539 501

areal@top-in.cz, www.svatopetrska.cz

 




PERSPEKTIVNÍ ADRESA

Komerční areál určený pro administrativu, skladování a lehkou výrobu se nachází na rozhraní městských částí Trnitá a Komárov, těsně tedy přiléhá Brnu-střed a mj. poskytuje výhled na historické dominanty Brna, Petrov a Špilberk.

Původně průmyslový jih Brna prochází dynamickou proměnou na pestrou městskou část v těsné blízkosti centra města. Jednou z charakteristických aktivit městské části v posledních letech je rozvoj sportovišť a cyklostezek. V blízkém okolí je několik kancelářských projektů, nákupní galerie Vaňkovka, v dosahu je také Avion Shopping Park a Olympia Brno.

Jen 400 metrů vzdušnou čarou od areálu je prostor rezervovaný pro nové moderní vlakové hlavní nádraží a současně přemístěný terminál hlavního autobusového nádraží  (více na www.nadraziureky.cz) Okolo ležící tzv. Jižní centrum prochází komplexní revitalizací.


   

 

VÝHODNÁ POLOHA

Areál leží 1 km od historického centra Brna a 2 km od dálnice D1 a D2, příjezd vám nezabere víc než 5 minut.

Zastávka tramvaje leží jen 50 m od areálu, za 5 minut jste na hlavním nádraží ČD a hlavním přestupním terminálu Integrovaného Dopravního Systému Jihomoravského kraje, ze kterého navazují kontinuální spojení MHD do celého kraje. Na ústřední autobusové nádraží to je 700 m.

Areál je přímo dostupný na páteřní brněnské cyklostezky podél řek Svratky a Svitavy. Připravovaná cyklostezka kolem Ponávky povede přímo přes areál.

 
 


OD VÝZKUMNÉHO ÚSTAVU K INOVACÍM A PESTRÉMU VYUŽITÍ

Areál na adrese Svatopetrská 7 v Brně Komárově byl budovaný postupně v 70-tých letech 20. století pro Státní výzkumný ústav materiálů (SVÚM ) a jako výzkumné středisko pro slévárenský průmysl. Od 90-tých let areál slouží víceméně v původním stavu jednotlivým nájemcům pro kanceláře, sklady a výrobu. Celková rozloha téměř 2 ha, celkem 11.000 metrů pronajímatelné plochy, centrální lokace a vysoká konektivita areálu poskytují velký potenciál pro jeho rozvoj.

Studie revitalizace v roce 2015 doporučila otevření areálu, jenž se stane součástí města a atraktivní destinací nejen pro společnosti v něm působící. Stávající i nové budovy dostanou postupně pestrou náplň. Revitalizovaná Ponávka umožní vybudovat posezení pod stromy a cyklostezka, která bude vést přímo přes areál uspokojí sportovní nadšence i ekology.

Rekonstrukce první budovy povede k vybudování Inovačního centra, které poskytne zázemí a infrastrukturu řadě firem a podnikatelů a naváže tak na dlouholetou aktivitu majitele areálu v nedalekém Podnikatelském inkubátoru Brno - Jih.

Vlastník areálu buduje s dlouhodobou vizí zázemí pro sebe a své zaměstnance – to je nejlepší záruka pro uživatele inovačního centra a ostatní nájemníky areálu.



 

 

CHYTRÝ KONCEPT REVITALIZACE = VÝHODA PRO UŽIVATELE

Partnerské řešení společnosti Top-in.cz a Nadace Veronica umožňuje využití rozsáhlého know-how získaného při revitalizaci a dostavbě kancelářského areálu v Brně na Údolní 33.

 

Z VÝZKUMÁKU INOVAČNÍ CENTRUM – nové využití starých budov nabízí zachovat jedinečnost některých konstrukcí a upravit dispozici tak, aby vyhovovala novým trendům. Hravé interiéry, dostatek prostor pro setkávání a brainstorming, zázemí pro venkovní relaxaci.

 

CHYTRÝ ENERGETICKÝ KONCEPT –  energetické řešení budov směřuje k neutrální uhlíkové bilanci. Cílem je co nejúspornější provoz při dosažení co nejlepší pohody uživatelů. Využití obnovitelných zdrojů a úspor energie (zemní vrty a tepelná čerpadla, fotovoltaika, ohřev teplé vody pomocí panelů, LED osvětlení). Areál bude připraven na rozvoj elektromobility.

 

ZELENÁ STŘECHA A DEŠŤOVÁ VODA - také vodní hospodářství vychází z nejmodernějších ekologických postupů a ze skutečnosti, že voda a řeky celé území vytvářely a provázejí ho. Využívání dešťové vody ke splachování umožňuje až třetinové úspory nákladů. Střešní zahrada zlepšuje mikroklima a nabízí intimní prostor pro relaxaci.

 

DO PRÁCE NA KOLE – do práce je možné na kole optimálně a bezpečně přijet ze severních městských částí i z obcí přiléhajících k Brnu na jihu. Řešení zázemí areálu umožňuje také bezpečně kolo odstavit pod střechou a využít zázemí šatny se sprchou. Navazující kvalitní cyklostezky podél řek umožňují i snadné rekreační vyjížďky na jih od Brna. 


top-in.cz top-in svatopetrska

czen